2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
墨田区
179.8万円/㎡
前年比+69.7%
エンゼルスタシア墨田
東京都墨田区墨田二丁目
/ 鐘ケ淵駅 徒歩3分
2006年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 71.26㎡の場合
相場
6,694万円
93.9万円/㎡
4,625
6,004
7,384
8,763
AI査定結果
推定相場価格
6,694万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,004万円〜7,384万円
84.3万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルスタシア墨田
5,198万円（72.9万円/㎡）/ 3階 / 71.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 5,198万円 | 72.9万円 | 3階 | 71.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/27 | 5,200万円 | 68.2万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/18 | 3,880万円 | 64.2万円 | 7階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/15 | 4,180万円 | 69.2万円 | 7階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/08 | 3,980万円 | 60.0万円 | 3階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/05 | 3,880万円 | 58.5万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/08 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2022/07/07 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,699万円 | 56.6万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティ向島オペアスコート 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2022/04/29 | ビクトリアハイム東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 4,780万円 | 72.6万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2022/08/12 | コスモハイセレサグラシエ 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 4,080万円 | 57.7万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/15 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 4,200万円 | 57.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/17 | センチュリー鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 3,850万円 | 56.7万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 7,280万円 | 85.0万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、墨田区では69.7%上昇しています。
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